Nacional Credit

📋 Operaciones Activas

Todo excepto denegados y firmados

📋 Pendientes

🟡 En trámite

🔍 Consulta

🎃 Enviado

💛 Aprobado

🟢 Para firma

	Fecha	Nombre	Teléfono	Correo	📝 Obs.	Población	Inversor	Adelanto	Estado	Cambiar

🗄️ Expedientes Archivados

Firmados y denegados

🖊️ Firmados

❌ Denegados

	Fecha Alta	Cliente	Teléfono	Población	Importe	Score	Estado	Fecha Firma / Motivo	Acciones

⏳

0

Pendientes

📋

0

Falta documentación

✅

0

Aprobados

🖊️

0

Con fecha firma

🏛️

0

Formalización

❌

0

Denegados

Todos

⏳ Pendientes

📋 Falta documentación

✅ Aprobados

🖊️ Con firma

❌ Denegados

📋 Todas las Operaciones

	Fecha Alta	Cliente	Población	Importe	Score	Estado	Fecha Firma	Acciones

👥 Todos los Clientes

Todos

⏳ Pendientes

📋 Falta docs

✅ Aprobados

🖊️ Con firma

❌ Denegados

	Fecha Alta	Nombre	Teléfono	Población	Importe	Score	Estado	Fecha Firma	Acciones

📅 Fecha de Alta

📁 Nº Expediente

/

Ej: 2026/0001 — se usará como nombre de carpeta

1 Titular

2 Intervinientes

3 Operación

4 Ingresos + DTI

5 Garantía

👤 Titular Principal Solicitante principal de la operación

👤 Nombre *

👤 Apellidos *

📞 Teléfono *

✉️ Email

🎂 Fecha de nacimiento

🏙️ Población

🏠 % Propiedad del inmueble

💰 Situación Laboral e Ingresos

🏢 Situación laboral

📋 Tipo de contrato

💶 Tipo de ingresos

💰 Ingresos netos/mes (€)

📅 Nº pagas al año

📊 Renta anual bruta IRPF (€)

💳 Deudas actuales (€/mes)

📁 Documentación del titular

🪪

DNI / NIE

📎 Subir

📄

Renta IRPF

📎 Subir

🧾

Nóminas / Pensión

📎 Subir

📊

Impuestos autónomos

📎 Subir

🏦

Extractos bancarios

📎 Subir

📋

Vida laboral

📎 Subir

🤖

IA: Analizar documentación y completar ingresos

Genera un prompt con los documentos subidos → pégalo en Genspark IA → el resultado completa los campos automáticamente

👥 Intervinientes Cónyuge, avalista, familiar co-titular…

Cada interviniente tiene los mismos campos que el titular principal: datos personales, % de propiedad, tipo de ingresos y documentación.

Sin intervinientes. Pulsa ➕ para añadir.

💰 Ingresos totales + Análisis DTI Titular + todos los intervinientes

👥 Participantes en la operación

Cargando…

💰 Ingresos titular principal

Tipo de ingresos

Ingresos netos/mes (€)

Nº pagas al año

📊 Renta anual bruta IRPF (€)

💳 Préstamos / deudas actuales

Sin préstamos registrados — pulsa ➕ para añadir

💡 Las deudas marcadas ✅ Se cancela no se cuentan en el DTI (se liquidarán con esta operación) Deudas que quedan: 0 €/mes

🧮 Análisis DTI (Debt-to-Income)

Ingresos conjuntos

— €

Cuota estimada

— €

Deudas actuales

— €

DTI calculado

— %

0%✅ 40%⚠️ 45%❌ 100%

Rellena los ingresos para calcular el DTI

📁 Documentación de ingresos

📄

Renta IRPF

📎 Subir

🧾

Últimas 3 nóminas

📎 Subir

💼

Pensión / SS

📎 Subir

📊

Mod 130/131

📎 Subir

🏠 Garantía Hipotecaria + Guardar Inmueble que actúa como garantía

🏗️ Tipo de inmueble

🏠 Dirección inmueble

📍 Link Google Maps

🔑 Referencia catastral

🏷️ Valor de tasación / estimado (€)

📊 LTV (importe ÷ valor tasación)

— %

Introduce el valor para calcular LTV

🔍 Características

🚗 Garaje 📦 Trastero 🏊 Piscina 🌳 Zonas comunes

📁 Documentación del inmueble

📸

Fotos fachada

📎 Subir

🛋️

Fotos interiores

📎 Subir

📋

IBI

📎 Subir

📜

Nota simple

📎 Subir

⚖️

Estado de cargas

📎 Subir

🤖 Análisis IA de Nota Simple

Sube la nota simple y la IA revisará: ref. catastral, cargas, titulares y valoración Idealista.

📜 Subir Nota Simple para análisis IA

🏦 Inversores

➕ Nuevo Inversor

👤 Datos de contacto

👤 Nombre *

🏢 Empresa

✉️ Email *

📞 Teléfono

💶 Importe mín. (€)

💶 Importe máx. (€)

🗺️ Zonas de interés

📋 Tipos de operación

Hipoteca Préstamo puente Reunificación Subrogación Promotor

🏗️ Sistemas de amortización que trabaja

📄 Póliza anual renovable Solo intereses — renovación anual

🇺🇸 Sistema americano Solo intereses periódicos — capital al vencimiento — hasta 10 años

🇫🇷 Sistema francés Cuota constante (capital + intereses) — hasta 20 años

📝 Notas y condiciones especiales

🧾 Nueva Factura

Tipo de factura

Destinatario

Operación vinculada (opcional)

Nº Factura

Fecha

Concepto / Descripción

Base (€)

IVA %

IRPF %

Base imponible:0,00 €

IVA 21%:0,00 €

TOTAL:0,00 €

Forma de pago

Notas adicionales

👁️ Vista previa

🧾

Rellena los datos y pulsa "Vista previa"

📂 Facturas emitidas

Sin facturas guardadas todavía.

🏛️ Banco de España — CPI 1-1 C

Financial Consuasor SL · D458 · Estadística de intermediación semestral

Ejercicio

Semestre

🏛️

CPI 1-1 — Financial Consuasor SL

Selecciona el año y semestre arriba para cargar las operaciones firmadas y generar automáticamente el formulario CPI 1-1 C para el Banco de España.

👤 Personas físicas

Con/sin garantía hipotecaria — vivienda habitual o no habitual

🧾 Autónomos

Con garantía hipotecaria — otros bienes inmuebles

🏢 Empresas

Personas jurídicas con garantía hipotecaria

💰 Honorarios

Solo personas físicas — se declaran en sección D del CPI

⚙️ Configuración de Agentes

Edita los prompts de WhatsApp, Email y Telegram

Cargando...

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